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杭州自建房产抵押生活支出贷款,抵押小产权现房周转贷款,抵押集体房屋建筑装修贷款,抵押按揭住宅创业贷款,小产权购房合同经营贷款等住房抵押贷款的优势：
（一）额度高（抵押住房估值的7成左右）.
（二）利息较低（住房抵押贷款,银行一般能给出比其他贷款更低的利息,利率）.
（三）期限长.（10~30年不等）
（四）杭州住房贷款还款方式多.
（五）对杭州贷款人要求低（基本上有住房权属,有住房证,有稳定工作就可以）.
（六）杭州住房贷款通过率高.
（七）可使用他人住房申请贷款（住房权共有人需签订同意书）.
（八）循环贷款（住房二次、再次贷款,只要还有可抵押的余值）.
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住宅抵押借款,抵押农村自建房产商务活动贷款,经济适用现房大额购物贷款,抵押企业房屋生活支出贷款,经济适用住房经营贷款,拆迁安置房本抵押生意贷款等要求借款人需具备哪些条件?
1、具有中华人民共和国国籍,具有完全民事行为能力的自然人.持有合法有效身份证明；
2、杭州个人社会信用记录良好；
3、能够提供符合杭州住宅借款条件的住宅、商住两用房作抵押物；
4、住宅抵押平台规定的其他借款条件.
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办理房产抵押贷款,经济适用房产抵押大额购物贷款,全款现房生意贷款,抵押农村自建房屋大额贷款,抵押拆迁安置住宅大额贷款,抵押企业房本大额购物贷款等具体流程:
1、需要准备材料
本人身份证（配偶身份证,共同签署个人房产抵押合同）、户口本、结婚证、房产产权证、土地证,一年以上的个人收入和消费的凭证、开具现单位的工作岗位证明和社保、营业执照、资质证明并说明贷款的贷款用途,贷款用途.
2、房产价值评估
实地考察杭州房产楼层,朝向,格局,装修,市场价格评估房产,给出授信额,再通过资产证明,银行或者贷款机构会给出一个贷款额度.
3、签订房产贷款合同
签订完房产贷款合同,房管所办理抵押登记和公证.
4、下放房产贷款.
这是杭州银行或贷款机构将贷款发放到您的账户的过程.
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